Un expert judiciaire
en architecture

Vous faites face à un litige à la suite d’un problème concernant une construction ? Au Bureau d’architecture Grolaux et Associés, nous mettons aussi à votre disposition nos compétences d’experts judiciaires à Dour et aux environs. Bénéficiez-en dans le domaine de l’architecture. La procédure peut, par exemple, engager un client et un entrepreneur, un architecte ou un autre intervenant en raison d’un dommage, suivi d’une rupture de confiance.

Qui est l’expert judiciaire

Il s'agit d'un professionnel qualifié en tout domaine autre que le droit. C'est un technicien habilité par un juge à donner un avis éclairé sur des faits précis, avis susceptible de dénouer une affaire. Il constitue l'élément neutre d'un tribunal.

En quoi consiste cette procédure

L’appel à un expert judiciaire est généralement requissuite à delourds dommages dans un bâtiment, tels qu’un mur qui s’écroule, une fissure qui apparaît ou encore des malfaçons qui sont remarquées. La procédure étant ordonnée par le tribunal ou initiée par les avocats des deux parties, nous intervenons de la sorte :

• nous analysons la situation et informons objectivement les parties sur l’aspect technique ;
• nous favorisons autant que possible la conciliation : en cas d’accord, la procédure s’arrête ;
• nous déposons au greffe un rapport reprenant les études préliminaires, le détail des opérations d’expertise menées, les points de vue des deux parties ;
• nous remettons au tribunal un avis provisoire et nos conclusions sur notre mission d’expertise.

Lorsque l’expert est désigné par les parties, on parle alors d’expertise contradictoire. La méthode est identique à celle explicitée ci-dessus.

Types de missions

Voici quelques exemples de missions d’expertise :

• détection de malfaçons dans les constructions neuves ou rénovations de bâtiments divers ;
• litige entre propriétaire et locataire ;
• expertise de biens immobiliers ;
• ...

Vous avez des questions ?

Pour obtenir de plus amples informations sur ce service, nous vous invitons à contacter notre bureau d’architectes par téléphone ou par mail, via le formulaire en ligne. Étant basés à Dour, nous sommes à votre entière disposition dans toute la province de Hainaut, de Tournai à Mons en passant par Soignies, La Louvière ou encore Ath.